ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Томская область,
с.Парабель                                          "___" _____ 2012г.

На основании Протокола от ____________г. № ____ О результатах торгов по продаже земельного участка,
    Мы, муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом Парабельского района (далее – МКУ КУМИ Парабельского района), в лице Председателя Рязановой Елены Анатольевны, действующей на основании Положения, именуемое в дальнейшем "Продавец",
И ___________________________, именуем___  в  дальнейшем  "Покупатель",  и именуемые  в дальнейшем  "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым N 70:11:0101002:3155, расположенный по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул. Шишкова, 10 а (далее - Участок), для обслуживания и эксплуатации гаража в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 101 кв.м.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

    2.1.   Согласно протоколу о результатах торгов от "____" ________ года стоимость Участка составляет ________ (________рублей _______копеек).
    2.2.   Покупатель  оплачивает  стоимость  Участка  (пункт  2.1  Договора) в течение 30 дней с момента подписания Протокола о результатах торгов на счет:
ИНН 7011001665
КПП 701101001
УФК по Томской области (Администрация Парабельского района)
Счет 40101810900000010007 в ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, г. Томск БИК 046902001
ОКАТО 69244845000(Парабельское сельское поселение)
КБК 901 1 14 060 13 10 0000 430 (доходы от продажи земельных участков)
    2.3.  Полная  оплата стоимости Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок. Задаток зачисляется в счет оплаты стоимости Участка.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

    3.1. Ограничений и обременений - нет.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить стоимость Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном Договором для оплаты стоимости Участка.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель не допускается.
6.2. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче земельного участка Стороны составляют передаточный акт.
6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены к письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.
В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны обращаются в Арбитражный суд Томской области.
6.5. Договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон Договора, в том числе в связи с неоплатой и или неполной оплатой Покупателем земельного участка.
6.6. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр для Парабельского отдела Управления Росреестра по Томской области.
6.7. Приложением к Договору является кадастровая карта (план) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

7. ПОДПИСИ СТОРОН

    Продавец: _______________________________ ____________________
                         (Ф.И.О.)                  (подпись)
    "__" __________ 200_ г.

    Покупатель: _____________________________ ____________________
                         (Ф.И.О.)                  (подпись)
    "__" __________ 200_ г.