АДМИНИСТРАЦИЯ ПАРАБЕЛЬСКОГО РАЙОНА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Постановление

04.04.2011г.										№ 179а

Об утверждении административного регламента
по    предоставлению    муниципальной    услуги
"выдача решения о предоставлении земельных
участков для целей, не связанных со строительством"

В целях регламентации процесса предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" (приложение №1).
2.  Создать  комиссию по предоставлению  земельных участков для целей, не связанных со строительством, и утвердить её персональный состав (приложение №2).
         3. Утвердить Положение "О комиссии по предоставлению земельных участков для целей, не   связанных со строительством" (приложение №3).
        4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Парабельский район.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. Главы района							Е.А. Рязанова

Гадимова
21987

Рассылка:
Адм.-2
Гадимова-1

   Приложение № 1 к постановлению
Администрации Парабельского района
	                                04.04.2011 № 179а	

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
"ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении физическим и юридическим лицам, органам местного самоуправления, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам государственной власти Российской Федерации:
1) для эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках;
2) для целей, не связанных со строительством, в том числе для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства, животноводства, сенокошения.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется также в отношении земельных участков, на которые от землепользователя поступило заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования либо права собственности.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Парабельский район» либо государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), предоставляемых гражданам, юридическим лицам, органам местного самоуправления, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам государственной власти Российской Федерации.
2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";
- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 22.07.2008 N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений";
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Законом Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области.
3. В процессе предоставления муниципальной услуги Администрация Парабельского района (далее - Администрация) взаимодействует со следующими организациями:
- Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Томской области;
- Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Томской области;
- Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области;
- аккредитованными организациями технической инвентаризации;
- землеустроительными организациями;
- иными организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления данной муниципальной услуги.
4. Земельные участки предоставляются:
1) в аренду - гражданам и юридическим лицам;
2) в собственность - гражданам, юридическим лицам в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
3) в постоянное (бессрочное) пользование - государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления;
4) в безвозмездное срочное пользование - лицам, предусмотренным статьей 24 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Заявителями для получения муниципальной услуги являются, физические и юридические лица, органы местного самоуправления, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы государственной власти Российской Федерации (далее - заявители).
6. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача землеотводных документов физическим и юридическим лицам на земельные участки, которыми в соответствии с требованиями действующего законодательства вправе распоряжаться органы местного самоуправления. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем одного из следующих документов:
1) постановления Администрации Парабельского района о предоставлении земельного участка в собственность и договора купли-продажи земельного участка либо путем безвозмездной передачи;
2) постановления Администрации Парабельского района о предоставлении земельного участка в аренду и договора аренды земельного участка;
3) постановления Администрации Парабельского района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
4) постановления Администрации Парабельского района о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
5) уведомления о мотивированном отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

8. Муниципальную услугу предоставляет Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом Парабельского района (далее - Комитет).
Место нахождения Комитета: 636600, Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 14, здание Администрации, 1-й этаж, кабинет 1.
Почтовый адрес для направления документов: 63600, Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 14, Администрация Парабельского района.
Часы приема заявителей:
вторник 9.00 - 13.00;
среда 14.00 - 17.15;
четверг 9.00 - 13.00.
Телефоны: 
8-38(252)2-11-47 (Первый заместитель Главы, председатель Комитета – Рязанова Елена Анатольевна);
8-38(252)2-19-87(специалисты по земельным отношениям); 
Факс: 8-(38)252-2-14-09, e-mail: par-pri@tomsk.gov.ru.

Информация об  организациях, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, бланки заявлений, образцы оформления документов и требования к ним, размещаются на информационном стенде в Администрации Парабельского района.
9. Для получения сведений о выполнении административных процедур по предоставлению муниципальной услуги заявитель называет фамилию, адрес земельного участка, разрешенное использование и испрашиваемое право.
10. Информация о сроке предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю устно при подаче документов и при возобновлении предоставления муниципальной услуги после ее приостановления.
11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты Комитета (далее - специалисты) подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица специалистом Комитета осуществляется в течение 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное (более 10 минут) время, специалист Комитета, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заинтересованному лицу обратиться в письменном виде либо назначает другое удобное для заявителя время.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
12. Письменное обращение заявителя, направленное в Администрацию, рассматривается в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 
13. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, посредством сети Интернет, почтовой, телефонной связи, электронной почты. Заявитель имеет право на получение сведений о выполнении административных процедур по предоставлению муниципальной услуги посредством телефона, электронной почты или на личном приеме.
14. Заявители, представившие в Комитет документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги, с указанием причины.
15. Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заинтересованного лица в Комитет осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением.
Ответ на обращение заинтересованного лица готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.
Ответ может направляться в письменном виде либо через официальный сайт органов местного самоуправления Парабельский район в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или по его желанию.
При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заинтересованному лицу в течение 45 рабочих дней со дня регистрации обращения. В случае необходимости получения сведений из органов Управления Росреестра по Томской области, территориального органа Роспотребнадзора, изучения общественного мнения, срок ответа продляется на 30 дней.

Перечень необходимых для предоставления
муниципальной услуги документов

16. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, включает в себя следующие документы:
1) при оформлении землеотводных документов для целей, не связанных со строительством, в Комитет  представляются следующие документы:
а) заявление с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю;
б) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
в) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, копия устава (для юридических лиц);
г) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
2) при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в Комитет представляются следующие документы:
а) заявление физического или юридического лица об отказе от прав на земельный участок;
б) кадастровый паспорт земельного участка (при его наличии), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
в) копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.
17. По желанию заявителя дополнительно могут представляться иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для получения муниципальной услуги.
18. Заявление и документы для получения муниципальной услуги предоставляются:
- в письменном виде почтой, поступление лично от гражданина либо уполномоченным в установленном порядке лицом;
- в письменном виде с использованием средств факсимильной связи.
19. При приеме заявления и документов проверяется правильность адресования. Ошибочно доставленная корреспонденция пересылается по принадлежности или возвращается отправителю.

Порядок получения консультаций о процедуре предоставления
муниципальной услуги

20. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Комитета, ответственными за предоставление муниципальной услуги, в часы приема.
21. Консультации предоставляются по вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность или аренду;
- источника получения документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность или аренду (орган, организация и их местонахождения);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность или аренду;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

22. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в письменном виде направляется заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации в Администрации заявления, в случае:
- обращения за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;
- обращения за получением муниципальной услуги в ненадлежащий орган (орган, не обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах его компетенции);
- представления заявителем неполного перечня документов;
- несоответствия документов, указанных в пункте 19 настоящего Регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе предоставления муниципальной услуги;
- письменного заявления гражданина (юридического лица) либо уполномоченного им лица о приостановлении рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность или аренду с указанием причин и срока приостановления, который не может превышать три месяца;
- соответствующее решение или определение суда;
- обнаружение в представленных документах технических ошибок, требующих их устранения;
- обнаружение в ходе проверки документов препятствий для предоставления земельного участка на условиях, установленных земельным законодательством;
- необходимость представления документов для определения долей в праве собственности на здание, строение, сооружение в случае предоставления земельного участка в общую долевую собственность.
В случае необходимости получения сведений из органов Управления Росреестра по Томской области, территориального органа Роспотребнадзора, изучения общественного мнения, срок ответа продляется на 45 дней.

Требования к местам предоставления муниципальной услуги

23. Здание, в котором расположен Комитет, должно быть оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей.
24. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу: Администрация Парабельского района.
25. Парковочные места на 5 мест расположены на расстоянии 50 метров от центрального входа в Администрацию.
26. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.
У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием помещения.
27. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
1) информационными стендами;
2) стульями и столами для возможности оформления документов.
28. Места для ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
29. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений.
30. Помещения для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
31. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.
При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода специалистов из помещения при необходимости.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
32. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявлений и документов от заявителей Комитетом, ответственным за предоставление муниципальной услуги;
- регистрация  заявлений в журнале регистрации, оформление визы председателя Комитета либо заместителя председателя;
- проверка документов, установление оснований для предоставления муниципальной услуги или подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в п. 16 настоящего Регламента;
- рассмотрение заявление на заседании комиссии по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее – комиссия);
- заседания комиссии должны состояться не менее 1 раза в месяц при наличии обращений;
- подготовка проекта постановления Администрации Парабельского района  о предоставлении земельного участка в собственность либо аренду;
- подготовка проекта договора аренды либо безвозмездного срочного пользования или купли-продажи земельного участка, акта безвозмездной передачи.

Прием заявлений и документов от заявителей Комитетом,
ответственным за предоставление муниципальной услуги

33. Документы представляются заявителем одновременно с заявлением в Комитет,  в соответствии с графиком приема заявителей лично либо по почте.
34. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги прилагаются документы, указанные в пункте 16 настоящего Регламента.
35. Специалист Комитета принимает заявление с приложенными документами, осуществляет проверку полноты и достоверности представленных документов.
При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации специалист, осуществляющий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
36. Специалистом Комитета ставится отметка о принятии заявления на втором экземпляре заявления (при наличии), который остается у заявителя, либо на копии заявления.
37. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 45 минут.
38. Максимальное время приема документов от заявителя специалистом Комитета составляет не более 10 минут.

Регистрация заявления, оформления визы председателя Комитета

39. Комитет  ежедневно  регистрирует заявления, поступившие в течение рабочего дня, в журнале  регистрации.
40. Максимальное время регистрации заявления специалистом Комитета не должно превышать 3 дней.
41. Зарегистрированное заявление в порядке делопроизводства передается специалистом Комитета на рассмотрение Председателю Комитета либо его заместителю не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления.
42. Председатель Комитета либо его заместитель рассматривает поступившее заявление, оформляет резолюцию о передаче его на исполнение в Комитет.
43. Максимальное время исполнения административной процедуры по приему документов от заявителя, регистрация документов  не может превышать 7 рабочих дней.

Проверка документов, установление оснований для
предоставления муниципальной услуги или подготовка
мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги
по основаниям, указанным в п. 22 настоящего Регламента

44. Основанием для начала административной процедуры по проведению проверки документов, установлению оснований для предоставления муниципальной услуги или подготовке мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в п. 16 настоящего Регламента, является факт поступления заявления с резолюцией Председателя комитета  в Комитет.
45. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проводит проверку представленных документов. По результатам проверки специалист Комитета определяет основания для:
- отказа в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги в случае несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 16 настоящего Регламента, не устраненным в соответствии с п. 22 настоящего Регламента;
- подготовки проекта постановления Администрации Парабельского района о предоставлении заявителю земельного участка в аренду, собственность, безвозмездное срочное пользование либо постоянное (бессрочное) пользование в случае соответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 16 настоящего Регламента.
- подготовки проекта постановления Администрации Парабельского района о прекращении права в случае обращения заинтересованного лица с заявлением об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок (далее - отказ от права на земельный участок).
46. В случае если в ходе проверки документов выявлены основания для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги, специалист Комитета в течение семи рабочих дней готовит проект уведомления об отказе в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги (далее - проект уведомления) с указанием причины отказа в рассмотрении заявления и в порядке делопроизводства передает его на согласование председателю Комитета, а затем на подпись Главы Парабельского района.
47. В случае отсутствия замечаний к подготовленному проекту уведомления Глава Парабельского района, в течение трех рабочих дней подписывает уведомление об отказе в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги (далее - уведомление) и передает его для регистрации и направления заявителю в Управление делами.
48. В случае наличия замечаний к подготовленному проекту уведомления Глава Парабельского района, в течение трех рабочих дней передает проект уведомления на доработку в Комитет.
49. Максимальное время выполнения административной процедуры по проведению проверки документов, установлению оснований для предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги не может превышать 25 рабочих дней.
50. Основанием для начала выполнения административной процедуры по подготовке постановления Администрации Парабельского района о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование (далее - постановления) является установление специалистом Комитета в ходе проверки документов заявителя оснований для предоставления муниципальной услуги.
Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия вышеуказанного решения. В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитет в недельный срок со дня принятия решения обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения соответствующего права пользования земельным участком. Комитет сообщает сведения об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения о прекращении соответствующего права.
51. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня проведения экспертизы готовит проект постановления, согласовывает его с председателем Комитета и направляет проект с листом согласования в порядке делопроизводства в Управление делами.
52. Управление делами регистрирует проект постановления и направляет его на согласование в установленном Регламентом Администрации Парабельского района порядке в соответствии с листом согласования.
53. Срок согласования проекта постановления каждым должностным лицом не может превышать двух дней с момента получения проекта постановления. Отказ от визирования проекта муниципального правового акта не допускается.
54. Подготовленный и согласованный в установленном порядке проект муниципального правового акта поступает в Управление делами для регистрации, оформления и направления Главе Парабельского района на подпись.
55. Управление делами в течение двух рабочих дней размножает и направляет подписанные Главой Парабельского района постановления в соответствии со списком рассылки, указанным в муниципальном правовом акте.
56. Внесение изменений и дополнений в постановление осуществляется в порядке, предусмотренном для согласования и издания постановления.
57. Максимальное время выполнения административной процедуры по подготовке постановления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду не должно превышать 28 дней с момента регистрации заявления.

Подготовка проекта договора аренды, безвозмездного срочного
пользования или купли-продажи земельного участка

58. Основанием для начала выполнения административной процедуры по подготовке проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи, акта безвозмездной передачи земельного участка является издание соответствующего постановления Администрации Парабельского района.
59. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, не позднее 5-дневного срока со дня издания постановления разрабатывает проект договора аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи земельного участка, акт безвозмездной передачи и в порядке делопроизводства передает проект подготовленного документа на визирование председателю Комитета.
60. Председатель Комитета либо его заместитель рассматривает проект договора аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи, акта безвозмездной передачи земельного участка в течение двух рабочих дней. При отсутствии замечаний визирует его и передает их – Главе Парабельского района или Первому заместителю Главы.
61. Глава Парабельского района или Первый заместитель Главы рассматривает проект договора аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи, акта безвозмездной передачи земельного участка в течение одного рабочего дня, в случае отсутствия замечаний подписывает и передает его в порядке делопроизводства в установленном порядке уполномоченному лицу.
62. В случае наличия замечаний к подготовленному проекту договора аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи, акта безвозмездной передачи земельного участка Глава Парабельского района или Первый заместитель Главы, возвращает проект договора аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи земельного участка на доработку в Комитет.
63. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, регистрирует подписанный договор аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи, акта безвозмездной передачи земельного участка в соответствующем журнале учета регистрации договоров в течение 2 рабочих дней с момента регистрации договора.
64. При выдаче заявителю (уполномоченному им лицу) 2-х экземпляров договора аренды, безвозмездного срочного пользования либо договора купли-продажи земельного участка, акта безвозмездной передачи земельного участка заявитель лично либо его уполномоченное лицо расписываются за их получение в листе согласования к договору аренды, безвозмездного срочного пользования или купли-продажи земельного участка, акта безвозмездной передачи земельного участка.
65. Внесение изменений и дополнений в договор аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи, акт безвозмездной передачи земельного участка осуществляется в порядке, установленном для подготовки и заключения указанных документов.
66. Максимальное время выполнения административной процедуры по подготовке проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи, акта безвозмездной передачи земельного участка не должно превышать 14 дней с момента выхода постановления Администрации Парабельского района о предоставлении заявителю земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование.

IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
67. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками Комитета осуществляется Председателем Комитета либо его заместителем.
68. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работником Комитета положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.
69. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета.
70. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушения прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,
ПРИНЯТЫХ В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
71. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия специалистов Администрации Парабельского района во внесудебном порядке.
72. Глава Парабельского района несет ответственность за сохранение конфиденциальности информации, полученной в ходе проведения личного приема.
73. Срок рассмотрения жалобы с учетом возможности приостановления ее рассмотрения определяется в соответствии со статьей 12 Федерального Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
74. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
75. Результатом внесудебного обжалования является ответ на жалобу, который подписывается Главой Парабельского района. Ответ на жалобу направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

Порядок судебного обжалования действий (бездействия)
должностного лица, а также принимаемого им решения
при исполнении муниципальной функции

76. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в судебном порядке в суд общей юрисдикции. Заявитель вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав.
77. В суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:
- нарушены права и свободы заявителя;
- созданы препятствия к осуществлению заявителем его прав и свобод;
- незаконно на заявителя возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.

Заместитель Главы-
Управляющий делами						А.А. Костарев

   Приложение № 3 к постановлению
Администрации Парабельского района
	                                                                                                                                   от 04.04.2011 № 179а	

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее также – Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при Председателе Комитета по управлению муниципальным имуществом Парабельского района и формируется в целях обеспечения реализации Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством».
      
       1.2. Комиссия формируется на основании постановления Администтрации Парабельского района и осуществляет свою деятельность в соответствии с Административным регламентом «Выдача разрешения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством», настоящим Положением.

2. ФУНКЦИИ КОМИССИИ 
2.1. Основными функциями комиссии являются:
- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования на основании документов градостроительного зонирования;
- создание условий для планировки территорий муниципального образования;
- реализация положений Правил, обеспечение внесения в них изменений;
- обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.
- систематизация информации, документов, материалов, заключений относительно испрашиваемых земельных участков;
           - всестороннее рассмотрение поступивших заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории города Перми для целей, не связанных со строительством;
- принятие решения о возможности (невозможности) предоставления земельного участка;
- подготовка обоснований и рекомендаций по результатам рассмотрения поступивших заявлений о предоставлении земельных участков, в том числе по процедуре предоставления земельных участков либо об отказе в таком  предоставлении.

3. КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИССИИ
3.1. К компетенции комиссии в соответствии с возложенными на нее задачами, относятся:
 - рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц и заключений, подготовленных Уполномоченным органом в сфере земельных отношений и Уполномоченным органом            в сфере градостроительства и архитектуры.
            - принимает решение о возможности или невозможности предоставления земельных участков для заявленных целей.
            -  определяет право пользования земельными участками, способ предоставления земельных участков, срок предоставления земельных участков.
- опубликовывает информацию о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством. 

4. СОСТАВ КОМИССИИ
            4.1. Персональный состав Комиссии определяется Постановлением Администрации Парабельского района.
  4.2. Председателем Комиссии является Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Парабельского, который руководит работой комиссии и несет ответственность за выполнение возложенных на нее задач. Заместителем председателя комиссии является Заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Парабельского района.
4.3. В состав Комиссии входят: Заместитель Главы Парабельского района по ЖКХ, строительству, транспорту и связи, главный архитектор Парабельского района, специалисты Комитета по управлению муниципальным имуществом Парабельского района по земельным ресурсам,  руководитель организационно-правового отдела, юрист Администрации Парабельского района.
В состав Комиссии включаются по согласованию также Главы сельских поселений на территории которых расположен испрашиваемый земельный участок, представители государственных органов в сфере контроля и надзора, лица представляющие общественные и частные интересы граждан и иных организаций, указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.
4.4. Численный состав Комиссии не может превышать 11 человек.

5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме проведения заседаний. 
Заседания проводятся один раз в месяц по мере поступления документов. 
5.2. Информирование членов Комиссии о проведении заседаний Комиссии организуется секретарем.
5.3. На заседаниях Комиссии ведется протокол. Ведение и оформление протокола организуется секретарем Комиссии. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии. Рассылку протоколов членам Комиссии и иным заинтересованным лицам обеспечивает секретарь.
 5.4. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители администраций сельских поселений Парабельского района, на территории которых  расположены земельные участки. Указанные представители, не являющиеся членами Комиссии, обладают правом голоса наравне с членами Комиссии.
На заседания Комиссии могут быть приглашены для дачи заключений и пояснений специалисты, иные физические и юридические лица, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.
5.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании членов Комиссии, при условии надлежащего информирования членов комиссии о проведении очередного заседания Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. Решения Комиссии заносятся в протокол заседания комиссии.
5.6. Члены комиссии, не согласные с принятым комиссией решением, имеют право изложить в письменном виде особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
5.7. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.
	5.8. Протоколы и материалы заседаний Комиссии подлежат передаче на хранение в архив Уполномоченного органа в сфере земельных отношений.

Заместитель Главы-
Управляющий делами						А.А. Костарев

  Приложение № 2 к постановлению
Администрации Парабельского района
	                                                                                                                                   от 04.04.2011 № 179а	

СОСТАВ КОМИССИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1.	Рязанова Елена Анатольевна – Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Парабельского района - (председатель комиссии);
2.	Каккоев Анатолий Викторович – заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Парабельского района (заместитель председателя комиссии);
3.	Лепехин Сергей Александрович – заместитель Главы Парабельского района по ЖКХ, строительству, транспорту, связи – главный архитектор Парабельского района;
4.	Барсагаев Дмитрий Александрович – руководитель организационно-правового отдела администрации Парабельского района;
5.	Гадимова Виктория Юрьевна – главный специалист по работе с недропользователями и земельному контролю;
6.	Бондаренко Олеся Викторовна – ведущий специалист по архитектуре и градостроительству администрации Парабельского района;
7.	Родионова Светлана Леонидовна – главный специалист комитета по охране окружающей среды Департамента охраны окружающей среды Томской области (по согласованию);
8.	Харькив Андрей Игоревич – ведущий специалист комитета по охране животного мира Департамента охраны окружающей среды Томской области (по согласованию);
9.	Овчинникова Марина Валерьевна – специалист территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Томскеой области в Каргасокском районе.

Главы администраций сельских поселений, Депутаты Советов поселений (по согласованию);

Лица представляющие общественные и частные интересы граждан и иных организаций, (по согласованию).

Заместитель Главы-
Управляющий делами						А.А. Костарев